購房流程back to homepage

購房前資訊瞭解

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房子情報確認
買主告知本公司有意購入的樓盤。(可自由尋找或從推薦樓盤中選擇)

提交申請
本公司確認房源,並回覆買主。
確認買方意欲後,本公司將以EMAIL 方式提供買主以下○1 至○3 的文件。
買主簽名後,以傳真或電郵等方式,將○2 ○4 的副本寄給本公司,並與本公司確認簽約日期及結
算日期。(一般簽約日期訂兩個星期內,結算日期訂簽約後一個月內,視情況而定)
而下列文件○2 ○3 ○7 的正本必需在簽約日期前郵寄至本公司。

買家需要提供:
○1 購買申請表(該單位的購買申請表格) 需確認個人資料,如地址及名字等
○2 委任狀 (委任本公司作簽約代理人) 副本
○3 管理委任狀(委任本公司作為該物業的管理人) 副本
○4 身份證或護照(連相證件) 副本
○5 簽約日期 (訂金可到達日本的日子) 需確認
○6 結算日期 (尾款可到達日本的日子) 需確認
○7 聲明(由政府發出,用以證明申請人個人資料) 正本

提交訂金及聽取合約內容
賣主同意賣後,本公司將向買家發出「訂金請求書」。
買主需於簽約前至少一週前,外匯訂金至本公司三菱UFJ 銀行帳戶。(訂金: 房價10%+印紙費)
本公司將擬定買賣合約。基於法律責任,本公司職員需於簽約前向買家講解合約內容,即重點
要項說明。(約1 小時的視頻講解)

代理簽約及收取相關資料
本公司將代理買主,與賣主進行簽約。其後,本公司會將尾款請求書,以EMAIL 方式發送給
客人,客人需在交屋結算日前至少3 個工作天,把尾款匯到本公司的三菱銀行帳戶。
合約完成,本公司會於交屋後,將相關資料郵寄給客人。

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